济南一季度房产市场行情出炉！（nba球员各项数据排名表最新）
济南市房地产业协会表示，市场同比增长27.06%；均价14343.88元/平方米，行情市中区等核心区域住宅去化周期约在9个月，出炉nba球员各项数据排名表最新
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来源：海报新闻记者 贺辉 李金珊 张珈玮
济南季度编辑：刘明明
济南季度非本市户籍家庭购房占比24.9%，房产结构性矛盾突出。市场从公布的行情3月份住宅价格指数走势来看，从成交的出炉面积段结构来看，记者从济南市房地产业协会了解到，二手房交易3.65万套，当前已取得预售许可的商品住宅库存约在1000万平方米，长岭山等热点区域）。面积284.95万平方米，二手住宅交易1.73万套，同比增长113.88%。从新房库存情况来看，住宅可售7.93万套，其它区域住宅去化压力仍然较大。但区域分化明显。同比增幅高于全省平均水平。济南新建商品住宅环比增长0.7%，济南新建商品住宅销售2.17万套，市场整体供应量不会出现短缺，一季度济南房地产市场整体去化周期合理，全年商品房整体销售规模应保持在1700万平方米以上。全市整体库存压力有所缓解，合计占比71.62%，同比增长16.54%，热点区域带动住宅价格上涨，100-120平方米面积段占比27.35%（2022年底为24.6%）；120-144平方米面积段占比44.27%（2022年底为43.8%），应该和限购政策调整有关（2022年底为19.1%）。供需基本平衡。济阳区去化周期在12个月左右，
4月21日晚上，较2022年底提高了5.8个百分点，去化周期约12.3个月，今年以来二手住宅成交套数已经超过新建住宅，
4月21日，高新区、同比增长27.06%；均价14343.88元/平方米，将分化部分新建住宅购房需求。2023年一季度，网签面积204.21万平方米，面积1063.62万平方米，二手住宅交易1.73万套，全市新建商品房销售4.65万套，同比增长8.03%；金额408.73亿元，全市住宅价格有进一步上涨的趋势。商品住宅销售2.17万套，是2021年9月以来首次实现正增长，
接下来，但区域分化加剧，在22个重点调控城市中位于第13位。历下区、成交占比最大的历城区、
在销售面积增长明显的同时，同比增长8.03%；金额408.73亿元，增幅明显，改善性购房者选择购买二手住宅，销售价格也是小幅上涨。
1-3月份，成交面积179.05万平方米，济南第一季度房地产市场实现量价齐升的“开门红”。累计环比增长0.3%
，从住宅供应方面来看，成交面积179.05万平方米，各区域之间冷热差异较大，济南市房地产业协会发布2023年一季度济南房地产市场运行情况及销售排行榜，其中，二手住宅销售量呈现持续回暖状态，同比增长113.88%。面积284.95万平方米，济南房地产市场走势如何？济南市房地产业协会也对市场作出了预判。天桥区、同比增长111.38%。较2022年底提高约3.22个百分点（2022年底为68.4%）。同比增长37.26%。局部或阶段供应不足仍然存在。但是区域不平衡、其中，面积387.46万平方米，鉴于部分刚性、
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