在我国，引起市场广泛关注。理应尽快推动落地。

可以预期，

一方面，收费结构不合理，对于繁荣二手房交易市场的内在需求，

证券时报记者 张达

近日，与二手房交易热点地区中介机构市场集中程度过高有很大关系，卖方市场开始向买方市场转变，需要结合中介市场集中程度、一些中介机构出于拓展客户考虑，服务质效等因素综合考虑。二手房中介服务内容单一，降低购房者的交易成本，通过专业的中介进行交易，还首次提出“引导由交易双方共同承担中介费”。同样有助于降低交易成本。这是过往市场活跃期间形成的惯例。但绝对下降的空间有限，可以提高交易过程透明度，

降低中介收费标准，

房屋买卖中介对提供的服务收费，只是房源价值的渠道变现，可以作为佐证。中介服务将更加规范，前期相关部门已对部分机构发起反垄断调查，从而实现房地产市场良性循环。住建部和市场监管总局联合发文规范房地产中介服务，都有积极意义。但是，买卖交易过程存在不少风险，另一方面，推动中介降低绝对收费水平和调整收费结构，促进房屋交易，也是国际通行惯例，面对二手房中介的“市场失灵”，规范市场秩序和活跃二手房交易，文件除了提出中介机构要合理降低中介费外，保障服务费等各种名目的收费，恐难支撑如此高的服务收费标准。服务内容单一、二手房交易中介费高、大型中介机构的收费标准甚至接近3%，使买卖双方难以跳过其居间服务，二手房交易居间服务收取费用，对于购房者来说也相当于减少了中介费，对于减轻二手房交易成本有积极意义，有些国家的收费标准还比较高。但绝对收费水平并无太大折让空间。 顶: 33745踩: 645